Overbruggingskrediet
De financiële brug tussen twee woningen.
Wat is een overbruggingskrediet?
Overbruggingskrediet – koop- en verhuis zonder stress, zelfs als uw oude woning nog niet verkocht is. Een tijdelijke lening waarmee u vlot kunt aankopen en verhuizen, ook als de verkoop van uw huidige woning nog in de pijplijn zit.
- 100% onafhankelijk
- Gratis begeleiding
- Snelle reactie
Waarom een overbruggingskrediet?
Stelt u zich voor: u hebt uw droomhuis gevonden, maar uw huidige woning is nog niet verkocht. Wilt of kan u niet wachten met verhuizen? Met een overbruggingskrediet kan dat en er zijn zelfs light vormen van dit type krediet waardoor uw maandelijkse comfort en budget gewaarborgd blijven. Zodoende kunt u de aankoop van uw nieuwe woning realiseren zonder financiële stress. Zodra uw oude woning verkocht is, wordt het overbruggingskrediet meteen terugbetaald aan de bank.
Wanneer komt een overbruggingskrediet van pas?
Nieuw huis kopen vóór uw oud huis verkocht is
Zo hoeft u niet te wachten.
Verkoop is rond, maar de notariële afhandeling duurt nog
De bank leent u alvast de nodige middelen.
Nieuwbouwproject met vertraging
Ideaal als tijd tussen oplevering en verkoop wisselend is.
Hoe werkt het?
- Met een overbruggingskrediet overbrugt u de periode tussen de aankoop van uw nieuwe woning en de verkoop van uw huidige huis.
- Tijdens de looptijd betaalt u enkel rente. Zodra uw oude woning verkocht is, lost u het volledige kapitaal in één keer af.
- Er bestaat ook een light-vorm waarbij u zelfs géén maandelijkse rente betaalt — die wordt samen met het kapitaal vereffend bij de verkoop.
- De looptijd ligt meestal tussen 12 en 24 maanden, afhankelijk van uw situatie.
- U kunt doorgaans 80 tot 90% lenen van de geschatte verkoopwaarde van uw huidige woning.
Wat kost een overbruggingskrediet?
Naast de rente kunnen er dossier- en administratiekosten zijn, en soms ook notariskosten wanneer het krediet notarieel moet worden vastgelegd. In de meeste gevallen vraagt de bank om uw huidige woning te laten schatten om zo de (verkoop)waarde te bevestigen. Het is belangrijk dat u niet alleen naar de rente kijkt, maar ook naar deze extra kosten, zodat u weet wat de totale prijs van het krediet zal zijn.
Van eerste gesprek tot nazorg
1. Kennismaking
Wij luisteren naar uw plannen en bekijken uw financiële situatie.
2. Vergelijken
Wij gaan op zoek naar de beste formules bij meerdere banken.
3. Advies op maat
U krijgt heldere uitleg in gewone taal, met alle voor- en nadelen.
4. Afronden & opvolgen
Wij regelen alle administratie en blijven beschikbaar ook in toekomst.
Waarom kiezen voor We Advise You?
- Uw persoonlijk aanspreekpunt – uw eigen adviseur.
- 100% onafhankelijk – wij werken met meerdere banken.
- Volledig gratis – de bank betaalt ons, u niet.
- Individuele aanpak – u bent geen nummer, maar iemand met een persoonlijk verhaal.
- Discreet en professioneel – 20+ jaar ervaring.
- Altijd dichtbij – kantoren in Genk, Hasselt, Leuven en Sint-Truiden.
Heeft u vragen?
Waarom langer twijfelen?
Door dit formulier in te dienen, geeft u de toestemming om uw gegevens te verwerken.
Veelgestelde vragen
Wat gebeurt er als mijn woning niet op tijd verkocht wordt?
Dan kijken we samen naar verlengingsmogelijkheden. Houd er rekening mee dat dit niet bij elke bank even eenvoudig is. Daarom bouwen we vooraf een veiligheidsmarge in.
Moet ik tijdens de looptijd kapitaal en/of interesten betalen?
U betaalt enkel rente maar deze kan ook vermeden worden via de light vorm waarmee we het meest proberen werken. Het kapitaal en de interesten worden pas volledig afgelost zodra de verkoop rond is.
Hoeveel kan ik lenen?
Dat hangt af van de waarde van uw woning en het bedrag dat nog op uw huidige lening openstaat. Gemiddeld kunt u 80 tot 90 procent van de (verkoop)waarde van uw huidige woning lenen.